根据贝壳研究院统计数据显示，1月首套主流利率平均为4.10%，环比上行1个基点，二套平均为4.91%，环比持平，同比分别回落146个基点和93个基点。1月银行放款周期31天，受近期疫情影响，较上月延长三天。自央行、银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的文件以来，截止到1月16日，符合条件的城市中，仅太原和唐山下调首套房贷利率至3.8%。业内指出，随着动态调整机制的建立，首套房贷利率将与房价挂钩，其调整会更加高频。此外，业内预计后续将有更多城市下调首套房贷利率。