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不知不觉，2022年的肇庆楼市已落下了帷幕。

哪个区域卖地最多？哪个楼盘成交最多？

据统计，2022年肇庆一共卖出40宗商住地，揽金42.99亿元；商品房成交总套数79591套，成交金额316.02亿元，其中， 住宅成交35905套，成交金额236.53亿元 。

01.

肇庆土地成交楼面地价前五排名

2022年肇庆土地合计供应50宗，土地供应面积159.56万㎡，土地供应金额63.72亿元。

成交宗数40宗，成交面积119.29万㎡， 成交金额42.99亿元 ，成交平均楼面价1164元/㎡。

其中，端州区3宗、鼎湖区5宗、高要区7宗、四会市8宗、怀集县8宗、广宁县7宗、封开县2宗。

△数据来源 臻联地产 制表：肇房网

02.

2022年商住房供应情况

2022年商品房供求情况：供应总套数24006套，供应总面积268.55万㎡。

成交总套数79591套，成交总面积590.53万㎡，成交金额316.02亿元，成交均价5352元/㎡。

2022年住宅供求情况：住宅供应总套数19595套，住宅供应面积223.18万㎡，办公供应面积2.31万㎡，商业供应面积29.54万㎡，其他供应面积14.94万㎡。

住宅成交总套数35905套，住宅成交面积396.77万㎡，住宅成交均价5961元/㎡，住宅成交宗金额236.53亿元。

03.

2022年九大区域住宅月度网签情况

端州区网签5097套，同比下降12%；网签均价7515元/㎡，同比下降12%。

鼎湖区网签6332套，同比下降45%；网签均价6061元/㎡，同比下降13%。

高要区网签3969套，同比下降55%；网签均价5200元/㎡，同比上升5%。

高新区网签4852套，同比下降13%；网签均价6615元/㎡，同比上升2%。

四会市网签5488套，同比下降14%；网签均价6270元/㎡，同比下降1%。

广宁县网签2790套，同比下降20%；网签均价4565元/㎡，同比上升3%。

怀集县网签4325套，同比下降5%；网签均价5925元/㎡，同比上升16%。

德庆县网签1740套，同比下降1%；网签均价3876元/㎡，同比下降6%。

封开县网签1312套，同比上升46%；网签均价4398元/㎡，同比下降1%。

04.

2022年肇庆市楼盘网签TOP10排名

截止2022年，全市重点个盘住宅预售库存剩余约588.32万㎡，去化周期约16个月。

网签套数TOP10，分别是恒大绿洲花园、新区康耀花园、碧桂园壹品花园、碧桂园龙熹山、碧桂园明珠花园、万达西江府、龙光玖誉城、肇庆新区康盛花园、江山帝景、碧桂园城市之光花园。

网签套数TOP10排名区域项目名称
网签套数（套）1 高新
恒大绿洲花园 1558
2
新区 新区康耀花园 1545
3 四会 碧桂园壹品花园 845 4 高要 碧桂园龙熹山 719 5 四会 碧桂园明珠花园
642
6 鼎湖 万达西江府 625 7 新区 龙光玖誉城 610
8 新区 肇庆新区康盛花园 598 9 端州 江山帝景 591 10 德庆 碧桂园城市之光花园 542

△数据来源 臻联地产 制表： 肇房网

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