今年新吴区计划对

全区6个老旧小区进行综合改造

总改造建筑面积约180万平方米

惠及居民1.59万户

目前6个小区全部完成立项等前期准备工作

部分小区已经开工建设

此次列入全区老旧小区改造计划的

6个小区分别为：

万裕苑一区、叙丰家园北区及A区

新安花苑一区、泰伯花园一期

鸿运苑北区、春雷嘉苑

△改造小区效果图

新吴区将把安置房及老旧小区改造与背街小巷改造、城市道路出新相结合，实施连片整治，全面提升改造效果。同时，按照下发的《新吴区安置房及老旧小区综合改造实施导则》有序开展改造工作，规范改造内容，提升改造内涵，打造精品项目。

以新安花苑一区改造项目为例

将把老旧小区改造与

既有住宅加装电梯、美丽河湖建设

及海绵城市相结合

全面提升老旧小区的改造效果

区住建局相关负责人介绍

为巩固老旧小区改造成果，今年全区还将加快推动物业管理市场化，提升小区物业管理水平，并进一步加大小区“红黑榜”惩戒力度，加强对改造后安置房及老旧小区的双随机检查和日常检查力度，督促小区物业管理单位提升物业管理水平。同时，通过成立安置房及老旧小区物管会（业委会）的方式，把安置房及老旧小区内的热心居民组织起来，培养居民参与小区管理意识，形成“和谐小区人人建”的良好局面。

有的小伙伴要问了

“好期待！真的能把我们小区改造好吗？”

△2022年已完成改造小区实景图

下面来看一起新吴区成功的改造案例~

近日，市城管局发布

关于2022年度

城市精细化管理创新实践案例

评选情况的通报

新吴区的前进花园A区改造项目

成功入选

2022年度城市精细化管理创新实践案例

一

方案设计，民意先行

通过社区组织居民议事会、楼道长组长沟通会，全面征求居民金点子，将居民广泛关注的前进花园A区运动场地、休闲廊架、屋面外墙防水等纳入改造方案。改造方案设计完成后，在小区主要出入口进行公示，征集居民意见。

改造前楼道内墙面破旧，扶手老旧，小广告层出不穷。改造后楼道、扶手粉刷出新。

改造前外墙破旧、渗漏，改造后，对外墙进行防水修复同时实施清洗改造。

二

施工改造，居民监督

聘请小区内的老党员、热心居民参与施工改造监督，街道汇总问题，实施挂图作战，全链条谋划、全过程统筹、全要素考量，真正做到“民有所呼，我有所应”。

改造前，小区内河道栏杆破损，存在安全隐患，改造后，新建沿河健身步道，同时新建栏杆。

改造前部门居民通过破损围墙出入，改造后，根据居民意愿新增人行通道。

三

统筹实施，一步到位

除了进行楼道出新、市政改造、绿化升级、环卫设施、屋面维修外，还将技防安防改造、既有住宅加装电梯、燃气自闭阀安装等项目统筹实施，一步到位。

改造前健身场地老化，设施损坏，改造后新增健身器材、休闲座椅。

改造前道路坑洼不平，改造后路面出新，方便居民出行。

除此以外

2022年新吴区的欧典家园二期

获得省宜居示范居住区称号

成为首个通过老旧小区改造

成功创建省宜居示范居住区的安置房小区

这些标杆项目的树立

为今后新吴区老旧小区改造

提供可供借鉴的成功经验

今年待改造小区有没有你家？

一起期待吧~

编辑 | 杨亦哲

部分文字 | 刘丹

来源 | 无锡日报、区住建局

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