今日早盘，房地产板块异动拉升，我爱我家涨近6%，华发股份、深振业A、世荣兆业、三湘印象等跟涨。

ETF方面，房地产ETF（159768）、地产ETF（159707）、房地产ETF基金（515060）等涨超1%。

消息面上，据媒体报道，河南部分地市网民咨询房贷政策，郑州透露正测试“带押过户”。近段时间，一名来自郑州的网友通过人民网领导留言板咨询，郑州何时才能实现“带押过户”，房贷压力太大了。郑州市委督查室2月7日答复称，经了解，“带押过户”正在进行系统测试。

浙商证券认为，一方面，地产需求修复节奏上会在5-6月出现成交量修复；另一方面，需求端及供给端政策预计将持续至2023年全年，房企受益政策程度在2023年会更加分化，因此优质房企集合政策利好偏向和基本面修复利好偏向，估值有望继续提升。

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