2023年2月2日更新：

　　洛宁县商品房契税缴纳补贴政策延期公告

　　《洛宁县商品房契税缴纳补贴政策实施方案》(宁财〔2023〕12号)文件发布以来，社会效应良好。为切实保障广大群众享受到更多补贴政策红利，经县政府批准同意，将缴纳契税补贴申领范围由原2022年12月31日延期至2023年3月31日。具体延期方案如下：

　　申领范围：自2014年1月1日至2023年3月31日(含本日)，在洛宁县购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。

　　且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

　　在2023年3月31日以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　补贴标准：对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

　　补贴方式：采取“先征后补”的方式，补贴资金由预算安排支出，通过银行转账方式发放至购房者实名认证的银行账户。

　　关于洛宁县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

　　关于洛宁县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告 为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。同时，进一步促进洛宁县房地产业良性循环和健康发展，保障群众住房需求，支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、申领范围

　　自2014年1月1日至2022年12月31日(含本日)，在洛宁县购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者。

　　且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

　　在2023年3月31日以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　二、补贴标准

　　对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

　　三、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行帐户。

　　四、契税缴纳办理方式及流程

　　目前，洛宁县契税缴纳可通过线上(网上办、掌上办)和线下(洛宁县政务服务中心)两种途径办理。为方便您快速办理，避免到窗口排队，建议您选择“网上办”、“掌上办”缴纳契税。

　　(一)“网上办”契税缴纳办理方式及流程

　　办理方式:登录国家税务总局河南省电子税务局网上缴纳契税。纳税人本人通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局网站”成功注册，申报并扫码缴纳契税。网址:

　　https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　　(二)“掌上办”契税缴纳办理方式及流程

　　办理方式:登录“河南税务”APP网上缴纳契税。纳税人本人通过“河南税务”APP成功注册;通过手机登录“河南税务” APP申报并扫码缴纳契税。

　　“河南税务”APP下载方式:Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“河南税务”进行下载安装;苹果手机用户在AppStore，搜索“河南税务”进行下载安装。

　　(三)现场办理地址、流程、时间及所需资料

　　1、办理地址：洛宁县政务服务中心二楼

　　2、办理流程：(1)二楼环岛服务台进行资料预审(2)东北：201不动产登记①号窗口旁自助机查询打印不动产房屋查询证明;(3)东南：201不动产登记①、②、③、④窗口办理契税征收。

　　3、办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　4、所需资料：

　　(1)增量房住宅(购新房)所需资料：①以家庭为单位的不动产登记查询结果告知单原件(可现场即时办理);②购房人身份证(合同上签订的买受人，如已婚需提供配偶的身份证);③婚姻情况资料(已婚，提供结婚证;离婚，提供离婚证或者法院离婚判决书;丧偶，提供结婚证和死亡证明，如户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供);④家庭成员户口本(包括夫妻双方及未成年子女);⑤全额购房发票(含增值税发票);⑥商品房买卖合同(如果是预售合同，面积经过实测后需要提供补充协议);⑦银行卡。

　　(2)增量房非住宅(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料：①商品房买卖合同、②购房全额发票(含增值税发票)、身份证(合同上的买受人)或单位统一社会信用代码证、银行卡、公章。

　　5、其他提示：

　　(1)以上所有资料均需审核原件，留存1份复印件。商品房购房合同仅需复印合同首页、买受人信息页、房款单价及总价页、坐落位置页、交付日期页及最后签字盖章页等关键页即可。如果是委托代办，另外需要提供委托书及代办人身份证。

　　(2)在常态化疫情防控期间，现场办理必须佩戴口罩，严格遵守疫情防控相关要求。

　　(3)个人缴纳契税可通过刷银行卡或手机扫码(微信、支付宝)办理。手机扫码请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式

　　现场办理：2月1日—3月31日期间，在洛宁县政务服务中心二楼自然资源局窗口(不动产登记中心窗口)开设契税补贴现场申请窗口，为申报补贴的纳税人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的纳税人提供解答。

　　特此公告。

　　洛宁县财政局

　　国家税务总局洛宁县税务局

　　洛宁县政务服务中心

　　洛宁县住房和城乡建设局

　　洛宁县自然资源局