1、确认出租人、承租人的主体身份；

2、注意核对屋内设施清单；

3、注意租金费用以及支付方式；

4、注意违约责任；

5、注意保留合同复印件。《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。