1、满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。

2、营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。