根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局鄠邑分局于2023年1月30日至2月10日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况
宗地一：地籍编号为HY3-（1）-222，位于鄠邑区沣五路以南、黄柏路以东，净用地面积6634.39平方米（折合9.952亩）。用途为工业用地，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。地上总建筑面积不大于13269平方米。土地使用年期为30年。

宗地采取“标准地”方式供应，产业类型为专用化学产品制造，固定资产投资强度不得少于300万元/亩，亩均产值不小于376.7万元/亩，亩均税收不低于25万元/亩，单位能耗增加值0.084tec/万元，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

宗地二：地籍编号为HY3-（1）-223，位于鄠邑区沣五路以南、黄柏路以东，净用地面积20756.93平方米（折合31.135亩）。用途为工业用地，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。地上总建筑面积不大于41514平方米。土地使用年期为30年。

宗地采取“标准地”方式供应，产业类型为金属加工机械制造，固定资产投资强度不得少于300万元/亩，亩均产值不小于361.4万元/亩，亩均税收不低于25万元/亩，单位能耗增加值0.038tec/万元，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

宗地三：地籍编号为HX3-1-250，鄠邑区沣三路以北、兴园路以东，净用地面积40740.34平方米（折合61.111亩）。用途为工业用地，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。地上总建筑面积不大于81480平方米。土地使用年期为30年。

宗地采取“标准地”方式供应，产业类型为医疗仪器设备及器械制造，固定资产投资强度不得少于300万元/亩，亩均产值不小于341.4万元/亩，亩均税收不低于25万元/亩，单位能耗增加值0.018tec/万元，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http:// sxggzyjy.xa.gov.cn /服务指南>下载专区）。本次公告挂牌宗地不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间
网上挂牌期限为2023年1月30日9时至2月10日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。宗地一竞买保证金为人民币80万元，宗地二竞买保证金为人民币230万元，宗地三竞买保证金为人民币450万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年2月8日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年2月10日16时整。

五、宗地一挂牌起始价为人民币370万元，增价幅度为人民币15万元，宗地二挂牌起始价为人民币1150万元，增价幅度为人民币40万元，宗地三挂牌起始价为人民币2210万元，增价幅度为人民币70万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http:// sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:// sxggzyjy.xa.gov.cn /服务指南>下载专区）。

七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询: 西安市自然资源和规划局鄠邑分局：张国辉 84820116
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http:// sxggzyjy.xa.gov.cn

西安市自然资源和规划局

西安市公共资源交易中心

来源：西安市公共资源交易中心

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