本文来源：时代财经 作者：童洁

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世茂集团迎来一位年轻的执行总裁。

6月23日，世茂集团发布一则人事变动公告，公司执行董事及副总裁吕翼将正式被委任为世茂集团执行总裁。

2008年，刚刚走出象牙塔的吕翼以第一批管培生的身份加入世茂集团。14年间，吕翼平步青云，从城市公司到区域，再到集团，最终在38岁这年坐上世茂集团执行总裁的位置，堪称“最牛管培生”。

外界对于吕翼的上位并不感到意外。时间拉回到2020年的第二天，世茂集团同样以一则公告宣布了吕翼身份的转变，那一天，吕翼被委任为世茂集团执行董事，跻身世茂集团核心决策层。

为吕翼让出位置的是世茂集团老臣刘赛飞，而刘赛飞也是吕翼的“伯乐”。多年前，刘赛飞执掌着世茂旅游公司，在工作中，刘赛飞发现了青涩的吕翼，并将其带在身边，让吕翼深度参与日常运营，快速熟悉和掌握地产开发业务流程。

此后，刘赛飞还做出了更大胆的决策，他将不到30岁的吕翼调往福建泉州，将整个泉州城市公司交给吕翼管理。当然，充满“狼性”的吕翼也没有让刘赛飞失望，用了几年时间，吕翼就将泉州公司的业绩做到百亿。

2014年，刘赛飞退居二线，吕翼则迎来事业的腾飞。彼时，世茂旅游区域公司被拆分，吕翼被升任为新组建的闽南区域总裁，后经过几年发展，闽南区域逐步扩充，与闽北区域合并，发展为福建区域公司。

吕翼的行事风格充满“狼性”，大举收并购拿地、高速增长契合了当时的行业环境。突出的成绩亦让吕翼获得集团的重用，2019年初，世茂集团宣布原世茂福建地区公司更名为世茂海峡发展公司，吕翼为“掌门人”。

世茂海峡的脚步不再局限于福建地区，京津冀经济圈、粤港澳大湾区、长三角经济区都是其战场。2020年，世茂集团与福晟集团完成“世纪大并购”，吕翼所执掌的世茂海峡公司主导了这次并购，他也以主角的身份站到台前。也是在那一年，世茂海峡的年销售额冲破千亿。

接下来的两年里，吕翼虽然只负责管理世茂海峡公司，但突出的成绩还是让他和世茂海峡公司锋芒毕露。半年前，世茂集团又一次组织架构大调整中，吕翼得到提拔，集团将世茂管理公司、城市更新平台及分管集团新设的资产管理中心纷纷交予其掌管，为其上位埋下伏笔。

“去年12月的内部提拔是一个明显的信号。那次内部晋升中，吕翼和谢琨的层级相同，但在业务划分上，吕翼管辖范围更大，管辖的部门也多是核心业务部门。”一位世茂集团小股东告诉时代财经，这半年多以来，吕翼多次现身投资者沟通会上，早已有了上位的迹象。

不过，眼下的世茂集团仍然身陷流动性危机，因2021年年报迟迟未能发布，世茂集团至今处于停牌状态。吕翼在这个阶段接手执行总裁一职，肩上的担子可谓沉重。

此前，世茂集团将位于上海人民广场旁的黄浦21街坊地块以及人民广场世茂52+商场售出套现。后陆续有消息称世茂集团上架多个优质资产，但近两个月来，出售资产的进度有所放缓。

与此同时，世茂集团的销售状况也不甚理想。据其公告显示，今年5月，世茂集团实现合约销售额仅约61.1亿元；前5个月，世茂集团累计实现合约销售总额约为342.6亿元。相比2021年同期约1217.9亿元的成绩，世茂集团今年的业绩下跌明显。