1月28日，广东全省高质量发展大会在广州召开。大会对广东省全年重点工作作出动员部署，讨论了重点项目重大平台建设、“百县千镇万村高质量发展工程”等住建领域重点工作。广东省住房和城乡建设厅党组书记、副厅长张勇表示，新的一年将全力推进住房城乡建设事业高质量发展，在稳中开好局，在进上下功夫，充分发挥好建筑业、房地产业两大支柱产业的作用。
广东省全省高质量发展大会现场
张勇在接受采访时表示，2023年省住房城乡建设厅将充分发挥好建筑业、房地产业两大支柱产业的作用，坚持“房住不炒”定位，以增信心、防风险、促转型为主线，采取更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。同时，以更大力度支持建筑业企业的高质量发展，为社会提供高品质的建筑产品。建筑业总产值全年力争达到2.5万亿，开工改造城镇老旧小区1100个以上，筹集建设保障性租赁住房不少于22万套（间），加快解决新市民、青年人等群体住房（困难）问题。
据悉，2022年，广东房地产市场出现较大幅度的波动，房地产开发投资同比下降14.3%，商品房销售面积下降24.4%，不仅房地产市场内部供需双方缺乏信心，与房地产相关的上下游产业链也出现不同程度的困难。
张勇表示，今年将大力促进住房消费。因城施策实施好差别化住房信贷政策，积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。同时，各地将根据市场变化增强房地产政策的精准性、协调性，并稳妥推进个别房企债务风险化解工作，切实保交楼、稳民生。
在“深入实施‘百县千镇万村高质量发展工程’，全面推进县域经济发展、新型城镇化、乡村振兴，破解城乡区域发展不平衡难题”分会场会议中，省委、省政府将举全省之力推进实施“百县千镇万村高质量发展工程”，全面壮大县域经济，建设强富绿美新县域；全面建设美丽城镇，推动实现“干干净净、整整齐齐、漂漂亮亮、长长久久”；全面推进乡村振兴，加快建设宜居宜业和美乡村；全面加快城乡统筹，全力破除城乡二元结构，努力实现“一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”。会议指出，“百县千镇万村高质量发展工程”蕴含着广阔的市场前景和巨大的发展潜力，希望各市场主体抢抓新机遇、拥抱新蓝海，各地各部门各司其职、各负其责，凝聚全省上下共同支持参与的强大力量，携手共创广东城乡区域协调发展的美好未来。
广东省财政厅党组书记、厅长戴运龙在大会现场作主题发言表示，2023年省级年初预算安排1100亿元，全力保障“百千万工程”实施。其中，戴运龙表示将加快建立县级财力保障长效机制，全力引导更多资金注入县域发展和强镇兴村，每年统筹各类资金超300亿元，用于农业农村土地出让收益比例在2023年提高到35%以上，全力支持重点领域突破，支持若干基础条件好的县争创全国经济强县，支持适度超前开展基础设施建设，支持提升基本公共服务均等化水平。
记者了解到，万科、碧桂园、保利等房地产业代表也围绕房地产主业、保障性租赁住房、城市更新、智慧社区等主题在本次大会上发言。参会房地产业代表纷纷表示，将在高质量发展背景下发挥自身优势，做好持续发展、稳步转型任务。
据广东省自然资源厅透露，目前已组织各地编制2023年度国有建设用地供应计划，要求明确住宅用地供应情况。根据各地预报数据，2023年广东拟出让房地产用地约7万亩，比2022年实际出让面积增加近1倍，与过去五年年均供应面积相当。
据悉目前省内各市也相继响应号召，召开了高质量发展大会。在重点项目建设主题当中，旧改被摆在了重要位置上。万科在接受采访时也表示，将以有机更新带动老城市焕发新活力，主张有机更新与保留活化，持续探索多方共建共享的城市有机更新和运营模式。
广东建设报记者 姜兴贵
◎ 编审：余月
◎ 美编：彭一哲
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