近日，市政府常务会议日前审议通过了《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》（以下简称《实施细则》）。

目前，该《实施细则》已按长效机制试点城市要求报请上级有关部门备案，即日起实施。

根据《实施细则》，政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标，长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。

享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭，需同时满足以下3个条件：

一是夫妻一方或双方为长沙户籍；（对落户时间、是否新落户没有限制）

二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；

三是所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。

《实施细则》规定，符合条件者在申报时，须提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证以及生育服务登记回执（生育证）、子女出生医学证明、合法收养的提供收养证明等资料原件备查，并承诺所提供资料的真实性，留存复印件。

该《实施细则》执行期间，若遇国家、省、市相关政策调整且内容与细则不一致的，按新规定调整执行。

注意，文件印发时间为12月30日，也就是说从2022年最后一天开始就正式实施！

此外，据湖南中原研判，2023年理论上长沙将新增13万张房票。

具体来源如下：

现有剩余有资格客量——约34000批； 以租换购——12000批； 户籍年满18周岁购房——19433批； 2021年新增落户购房——39774批； 非户籍社保满2年购房——11151批； 网签6年变4年后新增需求——约21265批

如果算上二孩及以上家庭多一个购房指标，这意味着2023年长沙楼市新增房票将远远不止13万张。

此外，按照文件原文理解，外地户籍家庭，有两孩的，落户长沙后，可能立马就有购房资格，这样的话长沙购房资格会猛增，具体请以官方解释为准。

该政策，利好长沙户籍二孩及以上家庭的改善群体，多孩家庭改善需求大，未来长沙大户型将会继续走俏。

一对一免费咨询，预约看房，扫码添加老左