省政府批复!千灯湖靓地集转国!平胜平南也有好消息

热点资讯2023-01-31 10:32:54智慧百科

省政府批复!千灯湖靓地集转国!平胜平南也有好消息

新年新气象!一大波旧改好消息在路上:

①夏北宝华村首期地块集转国获批

②平胜西龙村发布83亩预征地公告

③平洲工业园平南二期补偿款到账



01
宝华村首期回迁地块
集转国获广东省政府批复

首先是夏北宝华村改造项目,2.1677公顷土地集转国已经获得广东省人民政府批复。





经过功夫君仔细比对,这次批复的就是位于新凯广场旁边的首期回迁房地块啦!





截至目前,宝华村签约率已经接近9成。按照规划,首期回迁房的户型预计是70-130㎡,二期回迁房的最大面积段有望去到160㎡。

02
桂城平胜西龙村
预征地83.106亩

很多人开车经过万科金域蓝湾时,都会感到好奇,对岸一大片土地是要干什么的?



航拍图源:佛山贝壳

1月29日上午,南海区发布了《关于桂城广佛江珠高速东侧项目土地征收预公告》。



公告显示:计划征收平胜西龙村约83.106亩土地,用于建设广佛江珠高速东侧项目。





这块地究竟在什么位置呢?

在2022年6月公布的《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划(NH-A-03-01、02、06,SD-D-03-01编制单元)》批前公示中,就包含了本次征收的地块,规划为商业用地,北侧是建设中的佛山地铁4号线。



早在2021年11月,平胜西龙村就投票通过了《三龙湾大道北侧集体土地征收方案》,涉地108.7亩,土地补偿款39132万元,这次预征地83亩可能是其中一部分。





03
平洲工业园平南地块
发放第二期补偿款

由于桂城城区已经发展饱和,而平胜、平洲工业园还有大量土地,政府已经规划为三龙湾高端创新集聚区启动区,随着地铁4号线的建设,未来肯定要重点发展的。



2020年三龙湾启动区控制性详细规划

1月30日,平洲工业园改造平南地块土地补偿收益第二期的部分款项3亿元也到位了。



据了解,桂城平南村有在册股东5069人,分配总股数13565.5股。

按照分配方案,补偿款50%按股份分配,50%款项按人均分配,即第一笔每股分11057元,第二笔每个股东人均29592元。



按2021年表决通过的方案,平洲工业园改造补偿分四期发放,总收益超40亿元。



展望未来,这一片区有更多的局部调规、征地改造项目会陆续推进,敬请期待哦~



2022年6月 三龙湾启动区开发细则



2022年9月 三龙湾启动区控规局部调整

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