大众网·海报新闻记者 常明清 聊城报道

1月19日上午，聊城市政府新闻办召开“学习宣传贯彻党的二十大精神”系列主题新闻发布会（不动产登记专题）。市自然资源和规划局党组书记、局长、二级巡视员张玉录出席发布会并介绍聊城市不动产登记工作有关情况。

张玉录介绍，聊城聚焦农房登记，农民合法财产权益得到有效维护。农村“房地一体”确权登记工作是实施乡村振兴战略、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础，对推进农村改革和乡村振兴具有重要意义。该项工作开展以来，聊城市积极行动，精心部署，高起点谋划、高标准落实、高效率推进，扎实开展农村房地一体不动产确权登记各项工作。

高起点谋划，构建齐抓共管工作格局。聊城成立了以分管副市长为组长、相关部门分管负责同志为成员的领导小组，构建起政府统一领导、自然资源部门牵头组织、乡镇（街道）审批、村（居）参与的立体联动机制，形成了齐抓共管的良好格局；高标准落实，构建依法依规政策体系。市自然资源和规划局从宅基地政策着手，组织印发确权登记政策文件汇编，涵盖相关法律法规、部门规章等69项内容，研究制定不动产登记申请书、权属来源材料等20多项确权登记档案资料，明确权属调查、公示公告等15项工作流程；高效率推进，构建登记颁证高效运行机制。为做好农村不动产确权登记工作，市自然资源和规划局按照“试点先行、典型引路、以点带面、技术引领”的总体思路，强化组织领导，明确工作专班，细化不同层级职责，并以现场巡查、入村抽查、档案抽检等方式组织了有力的技术巡查指导，确保了登记颁证工作高效推进。

截至2022年底，聊城市农村房地一体确权登记工作已基本完成土地和房产产权“双确权”，全市现有农村宅基地171.91万宗，已经全部完成权籍调查，其中，应登记发证129.11万宗，已登记发证128.96万宗，占应登记的99.88%，基本实现了“应颁尽颁”。

聚焦民生问题，化解房屋产权办证难题取得实效。不动产登记历史遗留问题化解工作事关群众切身利益，历史遗留问题小区大多时间跨度长，达不到办证条件的原因错综复杂，涉及部门多，处理进展缓慢。为破解这一难题，我局将化解不动产登记历史遗留问题作为一项民生工程抓实抓细，严格落实为民服务宗旨，按照自然资源部和省自然资源厅关于民营企业和城镇居民房屋产权登记历史遗留问题化解政策，坚持“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则，解决了一批因用地、规划、竣工验收手续不完善、欠缴税费、土地抵押或查封，以及开发建设主体灭失等办证难问题，取得了显著成效。截至2022年底，第一批133个民营企业土地房屋产权历史遗留问题已全部解决，大大促进了企业发展；解决281个房地产开发遗留问题，近18.23万户居民直接受益。